Сбор исходно-разрешительной документации
Перечень документов, который должен собрать заказчик и который дает возможность оформить нужные разрешения, на выполнение строительных работ, получил название исходно-разрешительной документации. Сбор исходно-разрешительной документации исполняет роль самого первого этапа по работе над архитектурной документацией. Это очень кропотливый и зачастую длительный процесс, но он является обязательным.
Комплект исходно-разрешительных документов состоит из детального плана строительного участка, на котором указано расположение строения на местности, также на этом плане проведены границы строительного участка, и указаны все основные технические и эксплуатационные данные о будущем сооружении. Туда же включены пожелания и технические требования, полученные от надзорных органов.
*Наши специалисты свяжутся с Вами в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонитьСбор исходно-разрешительной документации - это то, что вам нужно? Тогда свяжитесь с нами!
на номер 8 (920) 253 27 70 и мы с радостью ответим на ваши вопросы
После того как сбор исходно-разрешительной документации был успешно завершён начинается этап проектирования будущего строения, так как именно эта документация дает право проектировщикам приступить к работе.
Порядок сбора исходно-разрешительной документации
О том, какие документы должны включаться в перечень исходно-разрешительной документации, и весь порядок их сбора прописан в статье 51 градостроительного кодекса Российской Федерации, именно этому посвящены главы 5 и 6 данной статьи.
Сбор исходно-разрешительной документации для старта проектных работ или выполнения строительных работ осуществляет застройщик, который наделен полномочиями управлять земельным участком. В свою очередь, технический заказчик, имея на руках поручение заказчика и при наличии договора, может действовать от его имени и производить сбор исходно-разрешительной документации.
В случае успешного получения разрешения от градостроительного совета, а также при наличии на руках постановления от местных органов власти о начале проектных работ, техзаказчик производит заказ на сбор и расчет проектной документации, которые в дальнейшем подаются на согласование в Госэкспертизу. Необходимо тщательно заполнять все бумаги, чтобы вам проще было подключиться к общим сетям. Например, выяснить расположение канализационных люков.
Последние реализованные проекты : |
Смотреть еще |
Что входит в перечень разрешительных документов?
- Разрешение местных органов власти о начале строительства.
- Перечень технических условий ТУ, которые необходимы на присоединение объекта к городским централям: отопление, энергосети, водопроводные системы и канализации.
- Детальный градостроительный план строительного участка.
- Заключение по проекту выданное в Госэкспертизе.
- Оформленное и согласованное разрешение на проведение строительства.
- Разрешение на ввод и дальнейшую эксплуатацию построенного дома.
Топографические работы осуществляет специализированная изыскательная фирма. Результаты ее работы пересылаются представителю застройщика в форме бумажных чертежей и второй комплект на магнитных носителях. Работы по составлению проектной документации для проведения строительных работ могут выполняться, используя материалы, полученные в результате топографических работ, важно помнить, что срок давности исполнения таких работ должен не превышать двух лет.
Также нужно помнить о том, что срок действия всех материалов, полученных в процессе сбора исходно-разрешительной документации составляет 2 года. Также обязательно нужно помнить о том, что если при проведении строительных работ проект будет изменён более чем на 10 процентов, то придется получать дополнительное разрешение главного городского архитектора.
![]() |
Не тратьте время в интернете! Вызовите опытного прораба бесплатно по телефону 8 (920) 253 27 70. |
Наши цены на ремонтные услуги
Обшивка стен вагонкой | 1м2 | от 300 руб |
Финишное выравнивание пола | 1м2 | 200 руб |
Устройство стяжки до 3 см | 1м2 | 370 руб |
Кладка перегородки в 1/2 кирпича | 1м2 | 600 руб |
Установка колонны (п/у) | шт | 300 руб |
Обшивка стен ПВХ,МДФ по обрешётке | 1м2 | 200 руб |
Полный прайс-лист на расценки по ремонтным работам вы можете посмотреть здесь