Генподряд

---

Генподряд это сосредоточение всех управляющих функций и полномочий в одном месте, обычно это генподрядная организация. Именно генподрядчик принимает на себя полное управление и координацию производственных процессов. Генподрядчик отвечает за то, чтобы работа на строительном объекте была бесперебойно организована, чтоб вовремя привозили стройматериал, чтоб в срок выполнялись все необходимые на данном этапе возведения дома строительные операции. Чтоб не возникало ситуаций с непредвиденными задержками вроде того что привезла машина бетон, а выгрузить его негде и приходится увозить обратно.

Вот краткий список, за что отвечает генподрядчик, и какие процессы он контролирует:

• Обеспечить пожарную охрану на строительном объекте.
• Обеспечение соблюдения норм охраны труда на объекте строительства.
• Вывоз отходов строительства и очистка площадки от старых строений.
• Облагораживание территории после сдачи готового объекта.

Для того чтобы строительство на объекте не останавливалось в каждом конкретном случае процесс генподряда выполняется по строго разработанной схеме, именно это и позволяет наладить бесперебойную работу на объекте строительства.

Плюсы  и минусы генподряда

Генподрядчик согласно договору генподряда принимает полную ответственность за строящийся объект целиком. В свою очередь генподрядная организация заключает договора с субподрядчиком, по давно сложившимся правилам, субподрядчиками выступают организации с большим опытом и наличием квалифицированных специалистов, что дает гарантии, что качество строительства будет находиться на должном уровне.

Генподрядчик, закрепленный за данным объектом, полностью согласовывает разные виды работ на строительстве по общему графику, что дает значительную экономию времени, которое обычно теряется на простоях, а также сокращает финансовые расходы, связанные с несоблюдением графика очередности работ.

Так как по договору генподряда зафиксирована полная ответственность генподрядчика перед заказчиком, то представитель генподрядчика очень придирчиво производит прием работы у субподрядчиков, данный метод приводит к экономии финансовых средств и позволяет поддерживать качество работ на нужном уровне.

Однако все вышеперечисленные плюсы вполне могут обратиться в очень большие минусы: если генподрядчик решит сэкономить на субподрядных организациях и начнет привлекать на субподряд сомнительные организации с дешевыми расценками за работу, это сразу же приведет к сильному снижению уровня качества. Так что заказчик должен регулярно контролировать работу генподрядчика.

Последние реализованные проекты :

Смотреть еще

Особенности генерального подряда в российских условиях

Наиболее важной особенностью всех работ связанных с генподрядом на территории России является то, что какие либо четкие требования к порядку оформления договоров генподряда отсутствуют. Но вместе с тем право заключить такой договор на генподряд владеют лишь организации, которые входят в профильный СРО, и у которых оформлен допуск СРО. А к участию в тендерах на получение госзаказа могут быть допущены лишь компании, у которых есть действующий сертификат ИСО.

Не тратьте время в интернете! Вызовите опытного прораба бесплатно по телефону 8 (920) 253 27 70.

Наши цены на ремонтные услуги

 Полный прайс-лист на расценки по ремонтным работам вы можете посмотреть - здесь