Проектирование и строительство домов, коттеджей и коммерческих площадей в Нижнем Новгороде

603093, г.Нижний Новгород
ул.Решетниковская, д.24в, офис 1
8 (831) 413 27 70

Разработка проекта планировки и межевания


Разработка проекта планировки и межеванияВажность разработки проекта планировки и межевания  очевидна далеко не всем. А между  тем это  важная процедура , несоблюдение которой может обернуться реальными неудобствами. Например, если покупатель приобретает земельный участок и пропускает процедуру межевания , у него могут возникнуть проблемы с точным определением его границ.  Другими словами говоря, приобретя земельный участок , и не пойдя процедуру межевания , покупатель получает право на указанное в договоре купли-продажи земли количество  земли , но где точно размещен его участок – это может оставаться спорным вопросом. Не исключены ситуации , когда соседи захотят поставить забор га территории , которую покупатель считает своей . И наоборот – он собирается , например , провести водопровод , а соседи  ему заявляют , что  он вторгается на их территорию.

Разработка проекта планировки и межевания - это то, что вам нужно? Тогда свяжитесь с нами!

Отправляя сообщение вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

*Наши специалисты свяжутся с Вами в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить
на номер 8 (831) 413 27 70 и мы с радостью ответим на ваши вопросы

Из СМИ мы знаем , насколько порой ожесточенны могут быть  конфликты между соседями из-за полоски  толщиной буквально в несколько  сантиметров . Уже одно это соображение является исчерпывающе веским в пользу  проведения процедуры межевания. 

А ведь есть еще и другие соображения, главное из которых – это  невозможность эксплуатации участка , межевание которого не проводилось. То есть , оформление перехода права собственности, согласование проектов строений и инженерных сооружений (водопровод, газ) на таком участке  невозможно.

Межевание

Вопрос межевания приобрел такую острую актуальность сравнительно недавно. Только этим объясняется  встречающаяся подчас недооценка этой процедуры. С практической точки зрения, земельные участки , право собственности (и иные права) на которые возникло в советский период , могут находиться в пользовании  своих владельцев и без межевания. Согласно законодательству это не обязательная процедура. Но уже здесь могут возникать коллизии – например , в случае захвата спорного отрезка земли. А вот уже продать участок , или оформить право собственности на купленный  , без межевания нельзя.

Межевание позволит привязать  земельный участок к местности – то есть , оно точно определяет его границы.

Чтобы определить площадь участка , его границы и местоположение , нужно разработать проект планировки и межевания. То есть разрабатывается межевой план , который впоследствии оформляется в кадастровой палате и регистрируется в федеральных регистрационных службах.

Для проведения  процедуры межевания собственник  заключает соответствующий договор с компанией , имеющей лицензии и разрешения на проведение  таких работ. Для заключения этого договора собственник предъявляет документы, удостоверяющие его личность и его право на землю (свидетельство о праве собственности  , иные постановления и акты , на основании которых он владеет земельным участком).

Последние реализованные проекты :

Смотреть еще

Дальше происходит собственно процедура межевания:

  • Составляется технический план и паспорт участка , в котором определяются форма и размер участка;
  • Проводится геодезическая съемка и обмер участка;
  • Определяются  границы соседних участков. (В случае необходимости , получается согласие соседей на изменение границ их участков);
  • Определяется площадь участка;
  • Составляется межевое дело , которое затем утверждается в органах землеустройства.

На основании полученного межевого плана  собственник получает в кадастровой палате технический паспорт , который содержит  указания точных размеров  и границ его участка.

И уже на основании технического паспорта собственник земли обращается в регистрационные органы за получением свидетельства  о праве собственности.

Как видим , это непростая процедура , которую следует доверить профессионалам. Компания (Фирма) выполнит для Вас все необходимые инженерно – геодезические работы , в том числе разработает для Вас проект планировки и межевания. Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по вопросам , связанным с межеванием.

Не тратьте время в интернете! Вызовите опытного прораба бесплатно по телефону 8 (831) 413 27 70.

Наши цены на ремонтные услуги
 

Устройство стяжки до 3 см 1м2 370 руб
Финишное выравнивание пола 1м2 200 руб
Укладка плитки на пол 1м2 от 700 руб
Штукатурка (выравнивание стен) 1м2 от 300 руб
Составление эскизного проекта 1м2  от 300 до 600 руб
 Составление рабочего проекта 1м2  от 600 до 1000 руб


 Полный прайс-лист на расценки по ремонтным работам вы можете посмотреть - здесь

Примеры нашей работы:


Консультация с опытным строителем, стаж работы 14 лет!


Дмитрий Аставьев, г.Нижний Новгород

Прораб ответит на любой вопрос по строительству - общайтесь с ним на прямую, без менеджеров и операторов. Позвоните прямо сейчас и узнайте всю необходимую информацию и примерную стоимость вашего проекта. Консультация со специалистом - бесплатная. Кроме того, вы сможете узнать обо всех скидках и акциях Рего-Строй

Способы связи со строителем Дмитрием:

Позвонить на сотовый телефон: +7 (920) 253 27 70

Связаться со строителем по скайпу: rego-stroy-nn

Написать на электронную почту: regostroy@yandex.ru

Вызов мастера и составление сметы проекта бесплатно.
Вызвать строителя на консультацию